近年来，越来越多的人开始注重房屋的质量和安全，而危房鉴定就是判断房屋是否存在严重瑕疵的重要方法之一。对于购房者而言，做好危房鉴定可以更好地保障自己的住房安全，但是对于很多人而言，危房鉴定还存在一些疑惑和不少误区。
首先，什么是危房？危房指的是建筑物因设计、施工和使用等原因，使建筑物的结构松散、破败，或经过多次维修、加固后仍不能保证使用安全的建筑物。根据《危房鉴定管理办法》规定，如果房屋存在严重瑕疵，例如墙体倾斜、裂缝、外墙外脱层等，就需要进行危房鉴定。
危房鉴定需要由专业的机构进行，经过实地勘查、检测、鉴定后出具鉴定报告。这项服务需要一定的费用，但相对于保障住房安全来说是值得的。如果鉴定结果显示房屋存在严重的瑕疵，可以向开发商或责任单位索赔。
需要注意的是，有些房屋存在一些轻微的瑕疵，不一定需要进行危房鉴定。轻微的瑕疵可以通过进行常规维护进行修复，比如说裂缝、漏水等问题。另外，在购房之前，我们需要对开发商进行较为详细的调查，看看有没有危房鉴定的相关报告，从而更好地保障自己的安全。
总的来说，危房鉴定是保证住房安全的重要手段，对于购房者而言需要了解鉴定的相关知识，不能过于信任开发商的承诺，要对房屋进行仔细的观察和检查。
