最近，苏州市二手房交易市场异常火爆。据苏州市不动产登记中心的数据显示，4月份苏州市共成交二手房7747套，成交面积达到了102.5万平方米。环比3月份增长约50%。其中，营销型二手房数量占到总成交量的40%以上。
市场人士分析，持续上涨的房价是引起这波苏州二手房交易热潮的主要原因之一。特别是在苏州的繁华地带，二手房的价格更是居高不下。对于购房者来说，如何在苏州这个房价较高的城市把握好二手房的买卖就成了一门学问。
对于卖房者来说，为了吸引购房者的目光，切勿在房屋报价上虚高。否则可能会招来很多看房不成交的“水客”，把宝贵的时间都耗在一些无效的看房过程中。而定价过低也有可能会被购房者质疑房屋的问题，从而让成交变得艰难。
在二手房交易旺季里，无论是卖房还是买房，都需要有一定的市场分析能力，才能获得最好的价值。
